زيادة حادة في أسعار السكن بأميركا خلال ديسمبر

ارتفعت أسعار العقارات السكنية في الولايات المتحدة بشدة في ديسمبر كانون الأول رغم زيادة المعروض، مما سيؤدي إلى تراجع القدرة على تحمل تكاليف شرائها لا سيما في ظل صعود كلفة التمويل العقاري.

وذكرت وكالة التمويل العقاري الاتحادية اليوم الثلاثاء أن أسعار العقارات السكنية ارتفعت 0.4 بالمئة على أساس شهري، وذلك بعد بيانات معدلة بالزيادة أظهرت ارتفاعا بالنسبة نفسها في نوفمبر تشرين الثاني.

وأفادت تقديرات سابقة بأن الأسعار ارتفعت 0.3 بالمئة في نوفمبر تشرين الثاني.

وجاءت الزيادة القوية في الأسعار رغم ارتفاع المعروض من العقارات السكنية بسبب تراجع الطلب وسط ارتفاع كلفة التمويل العقاري.

وأظهرت بيانات فريدي ماك، وهي مؤسسة تمويل عقاري اتحادية، أن متوسط ​​أسعار الفائدة الثابتة على التمويل العقاري لمدة 30 عاما، وهو الأكثر رواجا، وصل إلى أقل قليلا من سبعة بالمئة في ديسمبر كانون الأول.

ووصل المعروض من العقارات السكنية الجديدة إلى أعلى مستوى له منذ 17 عاما، كما زاد المعروض من تلك المملوكة سابقا بشدة رغم أنه لا يزال أقل من مستويات ما قبل جائحة كوفيد-19.